潍坊市奎文区设立住宅装饰装修第三方资金监管机制相宜上海看心理医生：再次崩溃痛哭，妈妈也哭了，哥哥举动被赞叹

大众网记者 范素娟 潍坊报道

为有效杜绝“家装套路”、遏制“装企跑路”现象，2024年以来，潍坊市奎文区住建局指导成立住宅装饰装修协会，并以协会为实施主体，组织首批11家家装企业，在潍坊市率先实施第三方资金监管机制。5月14日上午，奎文区住宅装饰装修第三方资金监管机制新闻发布会召开。

发布会由奎文区委宣传部分管日常工作的副部长胡朋朋主持，奎文区人民政府党组成员、副区长周晓东同志作主发布，并与奎文区住建局二级主任科员李未、奎文区住宅装饰装修协会会长张悦孝共同回答记者提问。

记者了解到，第三方资金监管机制是作为装修资金监管的第三方，由奎文区住宅装饰协会从订立合同初期到基础工程完工，对装修全过程实施监督。装修过程中，业主按不同节点验收后，分期将装修资金打入协会在银行设立的监管账户。

据了解，该机制主要形式为业主在合同签订后，首先支付合同总额的30％到监管账户，家装公司组织进场施工；水电工程完成3日内，支付30％到监管账户，进行下一阶段施工；木工瓦工完成3日内，支付35%到监管账户，进行下一阶段施工；基础装修（含油工及其他）竣工验收合格3日内，业主支付剩余的5%到监管账户，作为质量保证金。家装工程2年质保期结束后，工程未发生质量问题，协会将质保金拨付给家装公司。

为解决施工质量、拖延工期、售后维修等问题，维护消费者合法权益，住宅装饰装修协会作出了“装修找协会，放心又实惠”的承诺，目前共有11家资深装饰企业为会员单位，与业主签订合同时均统一使用由协会制定的合同文本并进行备案登记。

近年来，业主家装资金安全问题日益凸显，在传统的装修交易中，资金直接在交易双方中流转，容易出现欺诈、挪用、跑路等风险，而第三方资金监管填补了家装资金管理的空白，为破解预付消费、保障资金安全提供了新的路径选择，能够帮助消费者选择正规经营、信誉度高的家装企业，逐步实现行业内“良币驱逐劣币”，推动奎文区家装行业健康有序发展。